Inwentaryzacja geodezyjna budynku – co to jest?
Inwentaryzacja geodezyjna (pomiar powykonawczy) budynku to obowiązkowy etap każdej inwestycji budowlanej. Polega na wykonaniu pomiaru wybudowanego lub rozbudowanego budynku i sporządzeniu mapy z naniesionymi na nią obiektami zgodnymi z rzeczywistym stanem zagospodarowania terenu. Bez zatwierdzonej przez organ inwentaryzacji nie można uzyskać pozwolenia na użytkowanie budynku.
Inwentaryzację budynków wykonuję na terenie Wrocławia i całego powiatu wrocławskiego – zarówno dla domów jednorodzinnych, jak i obiektów wielorodzinnych, przemysłowych, handlowych i użyteczności publicznej.
Kiedy inwentaryzacja geodezyjna jest obowiązkowa?
✔ Po zakończeniu budowy: każdy nowo wybudowany budynek musi być zinwentaryzowany i zgłoszony do ewidencji gruntów i budynków przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
✔ Po rozbudowie lub nadbudowie: zmiany gabarytów budynku wymagają aktualizacji mapy zasadniczej.
✔ Po budowie obiektów podziemnych i naziemnych: kanalizacja, przyłącza, fundamenty – inwentaryzowane przed zasypaniem i po zakończeniu budowy.
✔ Przed sprzedażą lub refinansowaniem: banki i notariusze coraz częściej wymagają aktualnych danych geodezyjnych.
Jak przebiega inwentaryzacja budynku we Wrocławiu?
- Zgłoszenie pracy geodezyjnej: Zgłaszam pracę w PODGiK Wrocław i pobieram niezbędne materiały oraz dane z zasobu.
- Pomiar terenowy: Wykonuję precyzyjny pomiar zewnętrznego obrysu budynku, wejść, tarasów, garażu oraz wszystkich elementów wpływających na kubaturę i powierzchnię zabudowy.
- Opracowanie mapy inwentaryzacyjnej: Sporządzam mapę z naniesionym budynkiem i elementami zagospodarowania terenu. Dokumentacja spełnia wymagania Rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
- Przekazanie do zasobu i klientowi: Gotowy operat przyjmuję do PODGiK Wrocław. Klient otrzymuje dokument potwierdzający przyjęcie operatu – niezbędny do odbioru budynku w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego.
Co jest potrzebne do inwentaryzacji budynku?
Do wykonania inwentaryzacji geodezyjnej potrzebuję: numeru działki ewidencyjnej i adresu, dziennika budowy lub dokumentacji powykonawczej (jeśli dostępna), a w przypadku budynku z podziemnym garażem lub przyłączami – szkiców roboczych lub planów podpiwnyczenia. Pozostałe materiały pobieram samodzielnie z PODGiK.
Czas realizacji i cena inwentaryzacji budynku Wrocław
Czas realizacji inwentaryzacji geodezyjnej wynosi standardowo 2–5 tygodni od wizyty w terenie, zależnie od obciążenia zasobu geodezyjnego. Koszt uzależniony jest od wielkości i złożoności obiektu – skontaktuj się po bezpłatną wycenę.
Zapraszamy do kontaktu
Tyczenie budynków i sieci uzbrojenia terenu we Wrocławiu to usługa, która stanowi fundament bezpiecznej i efektywnej realizacji inwestycji budowlanych. Dzięki precyzyjnym pomiarom, nowoczesnym technologiom oraz wieloletniemu doświadczeniu naszych specjalistów, gwarantujemy, że każdy projekt zostanie wykonany z najwyższą starannością.
Decydując się na współpracę z nami, inwestorzy zyskują:
- pełną kontrolę nad procesem budowlanym,
- bezpieczeństwo prawne dzięki precyzyjnie wykonanej dokumentacji,
- efektywność inwestycji, która przekłada się na oszczędność czasu i kosztów,
- oraz wsparcie ekspertów na każdym etapie realizacji projektu.
Nasza oferta skierowana jest do wszystkich, którzy cenią sobie jakość, precyzję i terminowość. Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na niezobowiązujące spotkanie, podczas którego omówimy szczegóły Twojej inwestycji oraz przedstawimy indywidualnie dopasowaną ofertę. Pamiętaj, że właściwie wykonane tyczenie budynków i sieci uzbrojenia terenu to gwarancja sukcesu każdej inwestycji.
Dla pełnego obrazu naszych usług geodezyjnych, zachęcamy do odwiedzenia również innych zakładek na naszej stronie:
- geodezyjna obsługa inwestycji
- ustalanie granic nieruchomości, podział działek
- tyczenie budynków i sieci uzbrojenia terenu
- mapy do celów projektowych
- budowa domu, inwentaryzacja nieruchomości
- pomiary powykonawcze budynków
Zapraszamy do kontaktu już dziś – zainwestuj w precyzyjne tyczenie budynków i sieci uzbrojenia terenu we Wrocławiu, które zagwarantuje bezpieczeństwo oraz efektywność Twojej inwestycji. Nasz doświadczony zespół geodetów jest gotowy, aby sprostać wszelkim wyzwaniom i zapewnić kompleksowe wsparcie na każdym etapie realizacji projektu.
